Renoveringslån

Vad är ett renoveringslån?

Ett renoveringslån är ett lån passar bra om du behöver finansiera en renovering och sparkapitalet räcker inte hela vägen. Beroende på hur din ekonomi ser ut och vilken typ av renovering du vill göra, finns det olika lösningar när det kommer till renoveringslån.

En större renovering krävs förmodligen ett lån, vilket antingen kan vara ett privatlån eller ett utökat bolån. Vid mindre renoveringsprojekt räcker det ibland med att använda kreditkortet för köp av material eller nya vitvaror.

Hur kan Anyfin hjälpa mig?

Om du har ett renoveringslån, eller efter att du tagit ditt lån, kan du ansöka med det hos oss. Vi ser då över lånet och ser om vi kan sänka kostanden på det genom att sänka räntan och ta bort alla onödigta avgifter. I appen får du en tydlig överblick, kan lägga upp en betalplan som passar dig och göra extra inbetalningar när du vill.

Olika typer av lån för renovering

Det finns olika typer av renoveringslån som kan passa mer eller mindre bra beroende på storleken på din renovering.

Utöka bolånet

Att utöka bolånet kan vara en lösning om du behöver göra en större renovering. Att låna på huset är vanligt när man vill bygga ut, bygga om, fixa taket eller lägga om golvet i köket. Du kan max låna 85 % av bostadens värde. För att utöka bolånet behöver du alltså veta det aktuella värdet på din bostad så att du kan räkna ut hur mycket pengar du kan låna.

Ta privatlån

Om du inte har möjlighet att utöka bolånet kan ett vanligt privatlån vara ett alternativ. Det är banken som bestämmer hur mycket pengar du får låna, men hos många långivare brukar det gå bra att låna upp till 350 000 kronor utan säkerhet, beroende på din kreditvärdighet.

Byggnadslån

Tänker du renovera själv, till exempel genom att bygga till eller bygga om hemmet eller semesterstugan, kan du ansöka om ett byggnadslån. Med den här typen av lån kan du betala för material och andra kostnader som uppstår i samband med renovering. När renoveringen är klar, läggs lånet till ditt bolån.

Betala med kreditkort

Vid mindre renoveringar kan det faktiskt räcka med kreditkortet. En del kreditkort har räntefri återbetalning under en viss tid, så kolla gärna med banken innan du lägger renoveringskostnaderna på ditt kreditkort. Betala inte alltför stora summor på kredit om du inte kan betala tillbaka den inom de närmaste månaderna. I så fall kan det vara bättre att ansöka om privatlån.

Lån med eller utan säkerhet

Att utöka bolånet, vilket betyder att du lånar pengar med din bostad som säkerhet, ger dig möjligheten att låna till en lägre ränta. Men det innebär också att dina månatliga amorteringskostnader höjs. Du kan även behöva komplettera med ett nytt pantbrev om det gamla inte går att använda som säkerhet.

Att ta privatlån utan säkerhet till renovering kan innebära att du får betala mer i ränta. Å andra sidan behöver du inte ta ut ett nytt pantbrev, något som vanligtvis kostar cirka 3 % av det utökade bolånet.

Renoveringslån ränta

Den ränta du får när du ansöker om renoveringslån sätts individuellt och utifrån din kreditvärdighet. Vanligtvis har bolån en lägre ränta än privatlån utan säkerhet. Har du en god kreditvärdighet brukar det ofta gå bra att förhandla om räntan.

Vissa renoveringslån har fast ränta, medan andra har en rörlig ränta. Lånet betalas tillbaka i månadsvisa betalningar. Då ingår både ränta och avgifter som banken tar ut för att handlägga ditt lån.

Exempel på avgifter som kan tillkomma är aviavgifter, administrationsavgifter, en uppläggningsavgift och eventuella påminnelseavgifter. I lånekontraktet ska det stå hur mycket du ska betala i ränta, återbetalningstiden och lånebeloppet.