Vad kommer hända med bostadspriserna?

Så här är det: det är lite skakigt på bostadsmarknaden just nu. Efter att Riksbanken höjde reporäntan till 0,25 % har flera av Storbankerna höjt listräntan på sina bolån. Och vad innebär det? Jo, rent krasst betyder det:

En av anledningarna till att bostadspriserna har kunnat bli så höga, är just att räntan varit så låg. Sedan år 2000 har bostadspriserna ökat med 200 procent, samtidigt som räntorna varit historiskt låga. Detta har lett till att de svenska hushållen kunnat ta väldigt stora lån.

Fler låntagare än tidigare hade förra året en hög skuldkvot och belåningsgrad, vilket gör dem extra känsliga för eventuella räntehöjningar. Och i kombination med allt annat (stigande inflation, förhöjt pris på drivmedel, höga elpriser med mera) kommer det bli mindre över i plånboken för många.

Vad kommer hända med priserna?

Tyvärr är det ingen som vet exakt vad som kommer hända. Men statistiken från april visar enligt bostadssajterna Booli och SBAB att bostadspriserna mattats av lite. Främst gäller det villor i Stockholmsområdet, men även lägenhetspriserna har sjunkit något. Även Riksbankschefen Stefan Ingves spår att prisökningen kommer stanna av, eller till och med att priserna faller.

Hur det kommer de ut de kommande månaderna och åren är alltså svårt att säga men det spekuleras just nu i flera olika scenarier. Vissa tror att bostadspriserna kommer ligga still, andra att de kommer sjunka en hel del. En sak som dock är hyfsat säker att att räntorna kommer stiga (men såklart, exakt hur mycket är svårt att veta). Därför är det viktigt att du tar höjd för detta i din ekonomi.

Vad ska jag göra?