Vad är handpenning?

Handpenning förväxlas ofta med kontantinsats på bostadsköp. Men det är inte riktigt samma sak, även om begreppen ligger nära varandra. Vi reder ut!

15 oktober 2021

Anyfinkund med kort blont hår och glasögon går ute på gatan.

Handpenning förväxlas ofta med kontantinsats på bostadsköp. Men det är inte riktigt samma sak, även om begreppen ligger nära varandra. Handpenningen är ofta en del av kontantinsatsen, och ligger vanligtvis på 10 % av köpeskillingen.

Syftet med att betala en handpenning är att du visar säljaren att du har avsikt att genomföra köpet. Handpenning betalas ofta med kort varsel när du väl hittat ditt favoritobjekt. Så det är bra att börja spara ihop till den i god tid.

Hur mycket i handpenning?

Det vanliga är att man pratar om handpenning för bostadsköp, och då är det 10 procent av totalpriset. Men det går förstås att betala handpenning för alla möjliga typer av köp. Det beror på vad du köper och säljarens villkor. Syftet med att betala handpenning är att du säkrar ditt köp och att säljaren också vet att du menar allvar med att du vill genomföra affären.

Skillnaden på handpenning och kontantinsats

Handpenningen betalar du till säljaren när du har skrivit på kontraktet för din nya bostad, och går direkt till säljaren av bostaden. Kontantinsatsen i sin tur har med bolånet att göra. Banken lånar max ut 85 % av bostadens värde, resten behöver du ha sparat ihop, eller ta ett annat lån för. De 15 % kallas kontantinsats.

När ska handpenning betalas?

Handpenningen betalas till säljaren när ni båda skriver på köpekontraktet. Ibland kan det vara mäklaren som i sin tur betalar vidare till säljaren.

Tänk på – ansök om lånelöfte innan du betalar handpenning

Det är lätt att bli ivrig inför ett bostadsköp, speciellt om det är ditt första. Men kom ihåg att göra alla saker i rätt ordning. Tänk till exempel på att alltid få ett lånelöfte innan du betalar handpenningen.

Du kanske också gillar

Land

Sverige

Anyfin AB, Drottninggatan 92, 111 36 Stockholm. Org. nummer: 559094-8005 © 2022 Anyfin AB är ett konsument­kreditinstitut och står under Finans­inspektionens tillsyn. Alla rättigheter reserverade.

Räkneexempel

Besparingen blir 1 363 kr om ett lån på 13 000 kr flyttas till Anyfin vid följande exempel: Rörliga räntan går från 18 % till 11.88 % och den administrativa avgiften från 19 kr till 0 kr. Den nya månadskostnaden blir då 611 kr med 24 månaders återbetalningstid, den effektiva räntan blir 12.55 % och det totala beloppet att återbetala 14 669 kr. Anyfin ger endast ut ett erbjudande om de kan förbättra din tidigare ränta. Anyfin kommer aldrig öka din totala lånekostnad genom att förlänga återbetalningstiden.

Det maximala beloppet som kan omfinansieras med Anyfin är 300 000 kr. Löptiden kan som kortast vara 1 månad och som längst 120 månader, beroende på den nuvarande löptid. Den nominella räntan kan som minst vara 4.30 % och som mest 19.90 %. Den effektiva räntan kan som minst vara 4.39 % och som mest 22.01%.