Vad är annuitetslån?

När du lånar pengar finns det olika amorteringsformer för hur du ska betala tillbaka. En av dem är annuitet. Med ett annuitetslån betalar du lika stora belopp varje månad under hela återbetalningstiden.

Annuitet? Krångligt? Lite! Varje månad betalar du lika mycket, so far so good. Men det innebär att i början utgör merparten av betalningen räntan och en mindre del avbetalningen på lånet (amorteringen). I slutet ändras detta eftersom räntekostnaden minskar i takt med att du betalar av.

Lika stora belopp om inte räntan ändras

Förutsättningen att beloppet du betalar varje månad ska vara detsamma är att räntan inte förändras. Kruxet är att många lån med annuitet har en rörlig ränta. Då finns det två olika scenarier vi ska presentera här.

Falsk annuitet – Om den rörliga räntan går upp under löptiden kommer du ändå betala lika stora månadsbelopp men din återbetalningstid kommer att förlängas. Blir den rörliga räntan lägre kommer du att ha betalat av hela skulden innan återbetalningstiden är slut. Falsk annuitet är det vanligaste hos banker.

Äkta annuitet – Din långivare och du kommer överens om att du betalar olika vid olika tillfällen. De räknar helt enkelt om annuiteten. Då kan du vara säker på att återbetalningstiden är densamma, men betalningen kan variera månad för månad.

En rätt trygg låneform

Det sköna med annuitet är att betalningen är lika stor varje månad. Så det blir enkelt att planera. Nackdelen är att återbetalningstiden ofta är längre.

Vad är skillnaden mellan annuitet och rak amortering?

Vid rak amortering är månadskostnaden större i början på lånet eftersom räntekostnaden är högre när skulden är större. I takt med att du betalar av skulden blir räntekostnaden mindre. Fördelar med rak amortering är att skulden ofta minskar snabbare eftersom du amorterar större belopp tidigt. Bolån har nästan alltid rak amortering.

Vilket du ska välja beror på flera faktorer: