Alt du trenger å vite om boliglån

Hva er et boliglån?

Som navnet tilsier er boliglån et lån som brukes til å finansiere bolig. Boliglånet kjennetegnes av høye lånebeløp, lang nedbetalingstid og at banken tar sikkerhet i boligen.

For de fleste er boliglånet det største lånet man har, og det er vanlig å betale ned på boliglånet gjennom store deler av livet, også etter at man bytter bolig. Derfor er det viktig å ta seg god tid til å finne riktig boliglån, samt å få det tilpasset slik at lånet kan betjenes på en god måte.

Hva kjennetegner et bra boliglån?

For å få et bra boliglån, lønner det seg å forhøre seg med flere banker. Et bra boliglån kjennetegnes blant annet av:

Rente boliglån | Hva burde man se etter?

Generelt er renten på boliglån lavere enn på mange andre typer lån. Det skyldes blant annet at banken tar sikkerhet i boligen din og på den måten reduserer bankens risiko.

Når du sammenligner renter, vil du se at bankene oppgir nominell rente og effektiv rente. Den effektive renten er den viktigste, da denne forteller hvor mye du må regne med å betale tilbake når alle kostnader er inkludert, også etableringsgebyr og termingebyrer.

Renten du får tilbud om avhenger av flere faktorer, som lånesummen, egenkapital, nedbetalingstiden og inntekten din.

Egenkapital boliglån | hva er standard?

I utgangspunktet trenger du minst 15% egenkapital for å få boliglån, men noen banker krever også at du har mer egenkapital enn dette før de gir deg boliglån. I enkelte tilfeller kan du få boliglån med mindre enn 15%, for eksempel hvis du er under 34 år og kan stille med tilleggssikkerhet eller en medlåntaker. En god måte å spare penger til boliglån på, er ved å benytte seg av BSU-ordningen.

Refinansiere boliglån | refinansiere annen gjeld?

Å refinansiere et boliglån innebærer at man flytter boliglånet fra en bank til en annen. I noen tilfeller kan det også være aktuelt å refinansiere annen gjeld før man kan ta opp boliglån, for eksempel hvis man sitter på flere dyre smålån.

Hos Anyfin kan vi bidra med refinansiering av eksisterende kreditter og forbrukslån opp til 200 000 kroner ved å fjerne gebyrer og redusere renten. Refinansiering gjennom Anyfin forutsetter at lånet blir billigere for deg. Søk nå for å finne ut om vi kan hjelpe deg med refinansiering.