En Anyfinkund står på en balkong i stan och tittar på sin mobil.

6 maj 20222 min läsning

Vad kommer hända med bostadspriserna?

Så här är det: det är lite skakigt på bostadsmarknaden just nu. Efter att Riksbanken höjde reporäntan till 0,25 % har flera av Storbankerna höjt listräntan på sina bolån. Och vad innebär det? Jo, rent krasst betyder det:

  • Det kommer (troligen) bli dyrare att låna pengar.
  • Bostadspriserna kan sjunka (eller åtminstone stanna av).
  • Har du redan ett bolån, kan det bli dyrare.

En av anledningarna till att bostadspriserna har kunnat bli så höga, är just att räntan varit så låg. Sedan år 2000 har bostadspriserna ökat med 200 procent, samtidigt som räntorna varit historiskt låga. Detta har lett till att de svenska hushållen kunnat ta väldigt stora lån.

Fler låntagare än tidigare hade förra året en hög skuldkvot och belåningsgrad, vilket gör dem extra känsliga för eventuella räntehöjningar. Och i kombination med allt annat (stigande inflation, förhöjt pris på drivmedel, höga elpriser med mera) kommer det bli mindre över i plånboken för många.

Vad kommer hända med priserna?

Tyvärr är det ingen som vet exakt vad som kommer hända. Men statistiken från april visar enligt bostadssajterna Booli och SBAB att bostadspriserna mattats av lite. Främst gäller det villor i Stockholmsområdet, men även lägenhetspriserna har sjunkit något. Även Riksbankschefen Stefan Ingves spår att prisökningen kommer stanna av, eller till och med att priserna faller.

Hur det kommer de ut de kommande månaderna och åren är alltså svårt att säga men det spekuleras just nu i flera olika scenarier. Vissa tror att bostadspriserna kommer ligga still, andra att de kommer sjunka en hel del. En sak som dock är hyfsat säker att att räntorna kommer stiga (men såklart, exakt hur mycket är svårt att veta). Därför är det viktigt att du tar höjd för detta i din ekonomi.

Vad ska jag göra?

  • Spara till en buffert! (Vi kommer aldrig sluta tjata om det.)
  • Se över ditt bolån (om du har något). Ska du binda det eller ha rörligt? Kan du tänka dig att byta bank för att få en lägre ränta? Se över olika alternativ och se vad som kommer funkar för dig.
  • Sänk kostnaden på dina andra lån, krediter och delbetalningar. På så sätt får du mer över i plånboken varje månad.
https://www.facebook.com/groups/450932425960295/?ref=sharehttps://www.instagram.com/anyfin/https://www.youtube.com/channel/UCiDD0mUdMpUAoQkgASloLFw/videos

Land

Sverige

Anyfin AB, Drottninggatan 92, 111 36 Stockholm. Org. nummer: 559094-8005 © 2022 Anyfin AB är ett konsument­kreditinstitut och står under Finans­inspektionens tillsyn. Alla rättigheter reserverade.

Räkneexempel

Besparingen blir 1 652 kr om ett lån på 13 000 kr flyttas till Anyfin vid följande exempel: Rörliga räntan går från 18 % till 9.88 % och den administrativa avgiften från 19 kr till 0 kr. Den nya månadskostnaden blir då 599 kr med 24 månaders återbetalningstid, den effektiva räntan blir 10.34 % och det totala beloppet att återbetala 14 380 kr. Anyfin ger endast ut ett erbjudande om de kan förbättra din tidigare ränta. Anyfin kommer aldrig öka din totala lånekostnad genom att förlänga återbetalningstiden.

Det maximala beloppet som kan omfinansieras med Anyfin är 300 000 kr. Löptiden kan som kortast vara 1 månad och som längst 120 månader, beroende på den nuvarande löptid. Den nominella räntan kan som minst vara 3.95 % och som mest 19.90 %. Den effektiva räntan kan som minst vara 4.02% och som mest 22.01%.